Refinantseerimine ja kinnisvara turg Ameerika Ühendriikides

Viimaste päevade üks peamiseid uudiseid kinnivaraturul on, et USA-s oli novembri majade müük -6,1% võrreldes oktoobriga, seega langedes viimase kuue kuu madalaimale tasemele. Esialgsed analüütikute prognoosid oli ainult -1,1%. Ameerika Ühendriikide indeksi ülevaade, mis kajastab laenuandjatele esitatud kinnisvaralaenude taotlusi:

Pangad hoiavad ka Ameerika Ühendriikides vaatamata intresside langusele uute kinnisvaralaenude andmisel samuti vägagi karmi joont. Kinnisvaralaenude taotluste indeks on seega langenud juba ligi 19 aasta madalaimale tasemele. 2014 oli väga raske aeg kinnisvarale, iga kvatral langesid kodude müüginumbrid. Eesti turust ei ole veel selget ülevaadet saadaval.

Ameerika Ühendriikides on aga ka Eesti turule üle kandunud mitmed uued kinnisvarateenused. Otsid võimalusi kuidas oma laenu refinantseerida? Omad kinnisvara? Tavapärast kinnisvaralaenu ei saa enam mitte ainult pankadest. Eestis on mitmed ettevõtted nüüdseks spetsialiseerunud kinnisvaralaenule, olles pakkumas teenust nimega laenu refinatseerimine. Meedias vähe juttu olnud valdkond, mis aitab näiteks refinantseerida kiirlaenusid.

Mida väärtuslikum kinnisvara, seda kergem saada endale paremad laenutingimused. Efektiivsed kinnisvaralaenude elektroonilised platvormid aitavad refinantseerimise võimaluse taotlemisel säästava aega ja seeläbi raha.

Millist väljendit kasutada laenude puhul?

Tagatiseta laen on kui hea laps, millel on mitu nimi. Aastaid on küll olemas olnud krediitkaardi teenus aga traditsioonilistest pankadest väljaspool hakati Eesti turul pakkuma teenust nimega sms-laenud, umbes 10 aastat tagasi. Oma tavapärases mõttes ei ole küll mitmed väikelaenud sms-laenud aga teenus on oma olemuselt samaks jäänud. Kasutatakse ka järjest enam erinevaid nimesid väikelaenud kohta. Näiteks kiirlaen, tarbimislaen, reisilaen jne. Huvitaval kombel on aga kõikide nende märksõnade otsingumahud vähenemas:

















Laenutaotluste arv aga suurenemas. Tagatiseta laenude osas informatsiooni pakkuv tagatisetalaen.ee vahendab erinevaid infoallikaid antud valkonna kohta, mis annab ka ülevaate taotluste suurenemisest. Tekib küsimus, kas väikelaenu kohta kasutatakse uusi termineid või inimesed otsivad järjest spetsiifilisemalt?